Unsere Leistungen
Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen, und wir halten Sie ständig in einem transparenten Online-Überblick up-to-date.
Vorverkaufsphase: organisatorische Maßnahmen
​Vorverkaufsphase: organisatorische Maßnahmen​:
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Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
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Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur.
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Erstellung eines hochwertigen Exposés.
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Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten (WMA)
Marketingmaßnahmen – Social Media
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Veröffentlichung der Immobilie im ausgesuchten Facebook-Freundeskreis
Marketingmaßnahmen – vor Ort
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Verkaufsschild / Maklergalgen
Marketingmaßnahmen – klassisch
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Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
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Abgleich mit unserer Kundenkartei
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Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
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Veröffentlichung der Immobilie auf Immowelt u. Immonet und Kleinanzeigen
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Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
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Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren
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Flyerverteilung in der benachbarten Stadtteilen
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Nachbarschaftswerbung
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Optional: Post-Mailing-Kampagnen
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Optional: Erstellung und verteilung von hochwertige Flyern
Besichtigungen
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Vorqualifikation der Interessenten
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Koordination der Besichtigungstermine
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Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
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Notarbeauftragung
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Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
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Bonitätsprüfung
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Optional: Finanzierungsberatung
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Begleitung der Objektübergabe
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Erstellung des Übergabeprotokolls