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Unsere Leistungen

Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem optimalen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu verkaufen oder den passenden Mieter zu finden – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notar- oder Mietverträge und ohne Stress.

Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen abgestimmt, und wir halten Sie jederzeit über einen transparenten Online-Überblick auf dem Laufenden. So behalten Sie sowohl beim Verkauf als auch bei der Vermietung jederzeit die volle Kontrolle.

Immobilienverkauf

Vorverkaufsphase: 

  • Objektaufnahme inklusive aussagekräftiger Fotos.

  • Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt

  • Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur.

  • Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten.

  • Erstellung eines hochwertigen Exposés.

Marketingmaßnahmen

Marketingmaßnahmen klassisch:

  • Veröffentlichung auf der eigenen Homepage

  • Abgleich mit unserer Kundenkartei und Nutzung unseres Kontaktnetzwerkes

  • Veröffentlichung der Immobilie auf Immowelt, Immonet, Kleinanzeigen, u.a.

​

 

Marketingmaßnahmen optional:

  • Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung

  • Verkaufsschild / Maklergalgen

  • Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren

  • Nachbarschaftswerbung

  • Post-Mailing-Kampagnen

  • Erstellung und Verteilung von hochwertige Flyern

Marketingmaßnahmen – Social Media

  • Veröffentlichung der Immobilie im ausgesuchten Facebook-Freundeskreis​

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Besichtigung bis Verkaufsabwicklung

  • Vorqualifikation der Interessenten

  • Koordination der Besichtigungstermine

  • Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer

  • Notarbeauftragung mit Vertragsentwurf und endgültigem Kaufvertrag

  • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten

  • Begleitung der Objektübergabe

  • Erstellung des Übergabeprotokolls

Immobilienvermietung

  • Vorqualifikation der Interessenten

  • Koordination und Ausführen der Besichtigungstermine

  • Einholung der erforderlichen Unterlagen inklusive Bonitätsprüfung (Schufa-Auskunft)

  • Ausarbeitung und Abstimmung des Mietvertrages mit dem Vermieter

  • Begleitung der Objektübergabe

  • Erstellung des Übergabeprotokolls

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